棟及び壁際の瓦の下の漆喰部分が黒くなっていたら、要注意です。水が侵入しているために、カビが生えている証拠です。

　漆喰がはがれているだけであれば、風化による浸食が原因かもしれません。すぐに雨漏りはしないとは思います。芸予地震（2001年）の後、補修していない場合も、このケースが多いのでは。

　ただし、漆喰のはがれの他、屋根土が流れ出ていたら、確実に水が侵入していると思ってください。その際は、下の天井及び軒裏を要チェックです。シミが出ていなければ、雨漏りはしていないと思いますが、早めのメンテナンスは必要です。

　板金が茶色く錆ついていたら、注意してください。

　また、瓦から雨が1点に集中して落ちる箇所があります。長年の水の力も加わり、板金に穴が開きます。これは、屋根に上がって板金を見ないとわかりにくいですが、谷からの雨漏りのほとんどがこのようなケースです。

③瓦の割れ・ズレ

　瓦が割れていたり、ズレていたりすると、下からよく見ても違和感を感じます。違和感を感じたら要注意です。

実際は屋根に上がって見ると良くわかりますが、危ないので、絶対に屋根に上がらないでください。