お世話になっている、ＣＳ課のＹさんから、

「昨年の１１月頃から、2階の天井にシミができ、大きくなっているんだけど、雨漏りだとおもうのだが、原因がわからないから調査してもらえないか」

と連絡があり、雨漏りの調査に行ってきました。

まず、2階のシミ部分を確認して、天井裏に上がらさせてもらいました。昨年12月に、Ｙさんが確認したときは。、なにもなかったとのことでした。

しかし、今回は・・・。

断熱材の上に、直径4ｃｍくらいの水たまりの跡を、みつけました。

再度、雨漏り位置を確認して、屋根へ・・・。

外見は、まったく問題がありません・・・。どこから雨漏り・・・？という感じです。

雨漏りしていると思われる周辺の瓦をめくると・・・。

先日の雨で雨漏りがしたと、連絡があり「雨漏り探索隊」　本日も出動です。

今回の場合、「谷板金に穴ふがあいている」との情報もあり、一時的なコーキング処理による穴埋め、そして、谷板金交換の見積りをするための現場調査が主でした。

現場についてみると、瓦の色は写真からも分かるように「うぐいす色」。

「15年　瓦屋さん　してますけど　使ったことはありません・・・。」と、心の中で思いつつ。

この色、今でも　あるんだろうか？　と、またまた、心配になってしまいました。

《谷板金を交換する場合、谷瓦を切りなおすので、いくらか、別に瓦が必要となります。また、棟部も一部解体しますので、悪い瓦は除き、新しい瓦を使用します。》

穴は3か所あいており、今にも穴があきそうな状態のところが1か所ありまして、しっかり、コーキングによる穴埋め処理を施して帰りました。

施主の方に「銅板は永久に持つって聞いていたんだけど・・・。」と、聞かれました。

「一時は、そういうふうに言われた時代もありましたが、酸性雨のせいですかね。穴があきやすいんですよ。」と、納得しやすい答えで、答えておきました。

実際、穴があいている箇所は、瓦から谷板金に集中して雨が流れおちる箇所で、水の力によるものが多分にあると思われます。（長年の水滴で石に窪みができるのと同じ現象）プラス、酸性雨のせいなのでしょうかね。

ひさびさに「雨漏り探索隊の出動です。」

おつきあいのある方より、「雨漏り」の調査依頼がありました。

1回だけ、雨漏りがしたとのこと。それ以来、雨が降っても、雨漏りはしていないのだそうです。

「屋根の上って、みたけど瓦は異常ないようなんだけど・・・。原因の調査をしてくれませんか？」とのことでした。

早速、お伺いをして、チェック！確かに瓦及び瓦の施工に異常はありません。

でも、壁に亀裂が・・・！（入母屋の西面の妻壁）

ちょうど、この真下のタンスに、壁の土が流れて痕になっていたそうです。

ここしか、考えられないかな？　西からの強い風雨のときにしか、雨漏りはしないと思いますが・・・。

処置はコーキング等による、亀裂の穴埋めで大丈夫だと思いますと、担当の方にお願いをして帰りました。

昨日、雨漏りの調査依頼がありましたので、早速、本日、調査に行ってまいりました。

昨日の雨で、玄関の中に、結構　漏ったとのことです。

　雨漏りがするとのことで・・・。

　凍害か、塩害かわかりませんが、瓦がはじけています。

　いたるところで、雨漏りがしていました。

　建て替えるとのことでしたので、とりあえず150枚近く、瓦を交換致しました。

昨年の春に雨漏りの修理の依頼がありました。（原因の究明）

この写真を見て、原因がわかった人は、雨漏り博士になれます。

雨漏りがしている箇所はわかったのですが、1階の棟の付け根（壁際）でした。

ただ、原因が分からず再度原因調査にお伺いしたときの写真です。

屋根に上がって、何回もみたのですが本当に分からず、築30年近いお宅でしたので、瓦自体が駄目なのかと思い、下におりてふと屋根を見上げると・・・。

下の棟（1階の棟）が家に向かって下がっていました。写真から分かりますか？

棟が1ｍの長さで、壁際が3ｃｍも下がっていました。原因は屋根下地にありました。

これでは、いくら新しい瓦をもってきても直りません。

棟を解体し屋根下地を水平にして復旧させてもらいました。

屋根からの雨漏りですが、原因は瓦だけではないんですね。 

昨年の5月頃、ハウスメーカーの依頼で、雨漏りの調査に行きました。（原因の究明に）

隅棟ののし瓦が、桟瓦に接触して雨漏りをおこしていました。

始めは施工不良かと思いましたが、実際は・・・。

隅棟が曲がっているのがわかりますか？

屋根下地自体が曲がっていしたので、瓦の施工不良というよりは、大工さんの下地の作り方に問題があったようです。

施主様の希望は、雨が漏らないのは当然ですが、棟を真直ぐに直してほしいとのことでした。

棟を直すには下地から修正をかけなければなりません。

築30年で瓦はリフォームしておらず、また、隅棟8本もあり、すべてこのような状態でしたので、棟の修理ではなく、全面的に葺き替えをさせていただきました。もちろん、棟が真直ぐになるように下地の修正はさせていただきました。